يتعاون تحالف مصرفي بقيادة بنك مصر والبنك العربي الأفريقي الدولي، لتوفير قرض مشترك بقيمة 15 مليار جنيه مصري (حوالي 312 مليون دولار) لصالح شركة كايرو هاوس إيجيبت للتطوير العقاري، بهدف تمويل مشروع تحويل مجمع التحرير التاريخي الواقع في وسط القاهرة إلى فندق سياحي يحمل العلامة التجارية العالمية “أوتوغراف كولكشن”، وفقًا لمصادر مطلعة تحدثت لـ”الشرق”.
وأكدت أن التحالف يضم عددًا من البنوك الأخرى مثل بنك القاهرة و”نكست”، مشيرة إلى أن التمويل سيستخدم لتطوير وإعادة تأهيل شامل للمبنى.
والمشروع يهدف إلى إنشاء فندق كبير سيُطلق عليه اسم “كايرو هاوس”، ويتوقع أن يضم حوالي 500 غرفة وأجنحة فندقية، بالإضافة إلى شقق فاخرة ومطاعم ومرافق ترفيهية، من بينها مسبح على السطح يطل على ميدان التحرير ومساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات.
سعي الحكومة المصرية نحو تطوير السياحة
يتزامن المشروع مع تصريحات رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي الذي شدد هذا الشهر على أهمية زيادة عدد الغرف الفندقية لمواكبة الارتفاع المتوقع في أعداد الوافدين، يعكس المشروع التوجه الحكومي نحو تعزيز السياحة كمصدر سريع لتوفير النقد الأجنبي.
الدور الدولي في تطوير المشروع
مسؤولية تطوير المشروع تقع على عاتق شركة كايرو هاوس إيجيبت، التابعة لتحالف دولي يضم شركات مثل “غلوبال فينتشرز غروب”، “أوكسفورد كابيتال” الأميركية، “العتيبة للاستثمار” الإماراتية، و”زوسر كابيتال بارتنرز”، حيث فاز التحالف بعقد تطوير مجمع التحرير في ديسمبر 2021 عبر طرح نظمه صندوق مصر السيادي، بحجم استثمارات أولية تجاوزت 3.5 مليار جنيه، وفي فبراير 2025، أعلنت الشركة توقيع اتفاقية مع مجموعة “ماريوت إنترناشونال” لإدارة الفندق تحت علامة أوتوغراف كولكشن.
تأخر تنفيذ المشروع
رغم تصريحات سابقة من راندال لانغر، الشريك المؤسس لـ”غلوبال فينتشرز”، بأن المشروع سينتهي بنهاية 2024، إلا أن العمل على الأرض يشير إلى تأخيرات ملحوظة حتى الآن، يتوقع أن تتسارع وتيرة التنفيذ عقب الحصول على التمويل.
يدخل مشروع تطوير مجمع التحرير ضمن استراتيجية صندوق مصر السيادي لإعادة إحياء منطقة وسط البلد التاريخية وجذب استثمارات جديدة، تأتي هذه الجهود في إطار خطة الحكومة لتعظيم الاستفادة من الأصول العقارية المملوكة للدولة وتحويلها إلى مشروعات تحقق مردودًا مستدامًا.
